绿地长租公寓战略在沪启动，打造智能化“绿地模式”

12月7日，绿地控股（600606.SH）首个智能化长租公寓项目——上海漕溪路长租公寓开工，标志着绿地长租公寓战略在上海正式启动。

该项目规划建筑面积28757.5平方米，将分别建设7层、28层两栋长租公寓，房间数约为600套，公共配套面积1160平方米，配有智能科技体验区等完善的智能化配套设施，绿化率达到35%。预计将在2019年10月投入使用。项目户型设计以“小、独、共、全”为原则，主要面向青年白领、城市中产及家庭型消费者。根据规划，项目将全力打造新邻里模式及新居住体验，树立绿地长租公寓标杆，打造长租领域的“绿地模式”。

机构报告预计，未来3-5年，北京、上海、深圳、广州、杭州等核心城市的租赁供应面积还会不断提升，以上海为最。至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿，一二线城市成主战场。

因此，除了绿地漕溪路长租公寓项目外，绿地在上海地区还有多个长租公寓项目正在推进中。其中，绿地青浦康欧路项目、绿地嘉定项目均在有序推进，两个项目分别位于上海青浦区朱家角板块、嘉定新城核心区，总建筑面积近30万平方米，

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，“绿地模式”长租公寓将打造智能化、社交化、可持续、能盈利的全新模式，发挥绿地多元产业综合优势创新长租公寓开发、运营模式，实现较短时间内增加租赁市场有效供给、稳定住房租金的效果。