世茂、东方资产计划分别收购福晟地产40%、30%股权

编者按：本文来自经济观察网，作者：陈博，36氪经授权转载

经济观察网独家获悉，世茂、中国东方资产管理股份有限公司（以下简称“东方资产”）正计划收购福晟地产股权，目前已经进场尽调。

“几方前天签订了框架协议，今天世茂团队进场尽调，这个月底会完成尽调。按照目前的协议，世茂、东方资产与福晟集团三方股权比例暂定为4：3：3，收购完成后，由世茂操盘。”一位接近福晟集团的人士透露，目前暂未确定具体交易对价。

一名上市房企投资总经理告诉经济观察网，一般而言，像这样大的收购，不仅仅是签个保密协议就可以进场尽调，收购双方一定要提前签订框架协议，初定大体合作原则，比如各方股权比例、卖方告知资产和负债情况、大致确定价格区间、收购的计价原则等；在尽调完成后，收购双方还要进一步复核，并进行一些财务上的处理，双方再谈判具体交易对价、兜底条款、风险协议等。