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险资90.6亿元购买北京SK大厦  或成今年最大全市单体大宗交易

转载时间:2021.08.26(原文发布时间:2021.06.07)
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6月1日,和谐健康保险股份有限公司披露公告,公司采用股权方式出资约90.6亿元人民币收购北京新锦城房地产经营管理有限公司100%股权,从而持有北京SK大厦。据了解,和谐健康保险股份有限公司由大连福佳集团控股。

据公告,SK大厦位于北京市朝阳区,建筑面积超10万平方米,土地属性为办公。

公开信息显示,SK大厦位于北京CBD商圈,为单一业权的甲级写字楼产品,曾用名凯德大厦,后由凯德集团出售给韩国SK集团。作为北京三大写字楼核心商圈(金融街、中关村、CBD)之一,CBD作为以发展现代服务业为核心的城市功能区,以传统金融、专业服务和信息技术类租户为主,其中外资租户占比较大,典型租户包括中金、麦肯锡、思科等头部企业。SK大厦的入住率和租金常年维持较高水平,位于国贸桥西南角,为CBD核心区。

贝壳研究院商业地产分析师郑中认为,此次大宗物业交易反映了投资者对北京写字楼市场的持续看好,90亿元的成交价格或将成为今年全市最大的单体大宗交易额之一。

 

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资讯来源: 36氪官网

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