由“城市群”到“经济圈”建设 成渝发展“新定义”背后有哪些机遇？

新年伊始，成渝地区的发展被下了“新定义”——要推动成渝地区双城经济圈建设，在西部形成高质量发展的重要增长极。

这也意味着，两地联动迈入新阶段。在此背景下，两地发展会带来哪些新的经济增长点？成都、重庆应该如何扬长补短推动经济圈建设？1月15日，世邦魏理仕发布了回顾2019年和展望2020年成都房地产市场报告，其中对于成渝地区经济圈建设进行了解读。

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成渝地区双城经济圈如何建设？

由“城市群”打造到“经济圈”建设，字面意思的不同，也意味着成渝地区发展背后的深意。“圈”这一字，代表在国家经济总量中占有较大比重，且对全球经济产生影响的区域。

首先从城市群到双城经济圈，即更加强调两个经济体间之间生产要素的流动，实现协同发展。如何让要素流动起来，成渝之间要解决的基础是基建互通，其中交通建设是重点。世邦魏理仕成都战略顾问部主管范小蔺认为，目前，成渝地区的城际交通系统不尽完善，且中心城市和周边城市联系的班次不多，“因此需加速基础设施建设，交通先行串联城市廊道，并依托枢纽站点的站城一体化开发，加强城市内和城市间的功能互动。”

第二，此次定位的特别之处在于，将之前“新的经济增长极”拔高到“高质量发展的重要增长极”。因此，成渝联动对经济的影响不再局限于西部地区，而将上升至全国，致力打造成重要的经济中心、科技创新中心、改革开放新高地和高品质生活宜地。

那么，在此过程中，成渝如何唱好“双城记”？产业做好协作是关键，成都和重庆应该发挥比较优势，“在两地都在做的一些产业比如汽车产业，加强分工协作共建更高能级的产业集群；在各有优势的产业，比如成都有一些偏软性的优势产业，例如文化创意、科技服务等，而重庆在制造相关的等一些偏硬性的产业中占有优势。可以从发挥产业优势的角度考量如何加强两者互动融合，有机会催生出新的业态新的模式。在协同升级发展过程中，成渝两个中心城市也会有产业功能溢出，带动下一级城市发展。”范小蔺告诉36氪四川。

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哪些行业将迎新增长点？

未来，随着双城产业协作，也会迎来新的经济增长点。

世邦魏理仕成都分公司总经理邓耀华表示，在经济圈建设新机遇下，房地产建筑业，零售贸易业，仓储交运，科技行业等均将受益于基建增长、区域间人口及生产要素流动、政策支持、创新动能共享等红利，成为具有潜力的经济增长点。

房地产建筑业：为推进成渝地区统筹发展，特别是区域间产业、人口等各类要素的流动，或将带动新一轮的城市群基建升级。一方面，交通基础设施建设是城市协同发展绕不开的必要条件。另一方面，城市群建设实际是以两个中心城市辐射整个经济圈的发展，对资阳、遂宁、永川等“中间城市”有巨大的带动作用。作为连接两个核心城市的纽带，中间城市或将吸引更多产业和人口汇集，城市基建和规模有望提质提能，给房地产建筑行业发展带来机遇和利好。

零售贸易业：皆为“网红旅游城市”的成渝，近年来游客数量激增、旅游业高速发展。随着两地联动关系加深，有望将旅游“节点”连成“线”，成为西部旅游中心，继而给两地零售物业市场带来积极影响。此外,“联动”的意义既是合作也是促进，未来两地零售物业市场有望在同一发展目标下作深度借鉴、互补互促，从而共同提高两地消费辐射力，成为西部第一消费中心。

仓储交运：成渝双城联动这一部署背景下，西部陆海新通道将加速建设。于2019年上升为国家战略的西部陆海新通道，是中国西部和东盟国家的“国际连接新通道”，以海铁联运作为陆海联动的优先运输方式，构建陆海新通道综合立体交通网，通过新枢纽实现对接共建“一带一路”、长江经济带发展等国家战略，突出枢纽辐射带动作用。借此，成渝将发挥国家重要商贸物流中心作用，增强对通道发展的引领带动作用，与广西北部湾、海南洋浦等共同构建重要枢纽。

科技行业：目前，成渝两地在科技行业发展均已取得傲人的成绩。世邦魏理仕发布《亚太科技城市：新硅谷的竞逐》报告显示，成都成为中国“新兴科技城市”，借助在研发、科技制造和新媒体领域形成的市场优势，吸引全球领先企业不断向此聚集。据监测，2019年成都TMT行业占比全市新增办公需求的17%，排名第二。而就重庆而言，作为传统工业重镇，重庆以“智造”为契机开启了工业数字化转型升级的新篇章，将大力发展智慧产业。（实习生毛佳对本文亦有贡献）