墙内与墙外的世界

自从人类建立了第一面围墙，就开始逐渐成为一个独立而奇妙的世界。凭借日益精进的手工艺技巧，以墙壁围合而成的居住生活空间，变得多姿多彩，墙壁本身也逐步演变成兼具实用性和审美艺术的结合品。

墙壁围合而成的物理空间，就是我们日常活动的主要场所，也区分着不同空间的功能和价值。但每一面墙也都隐含着人类对大自然改造的寓意，被划分为墙里与墙外两个世界，墙里温暖、安全、能满足各种需求，墙外或许意味着广阔、未知、风险。

科学技术的发展，也在墙内、墙外走向两个方向。墙外的科技充满力量和展示意图，而墙内的科技则不遗余力地追求美和空间的契合度，以及与人类自身感知相称的色彩、光影、温度。

你知道吗？我们的视觉能感知32个级别的灰度，但体温正常值波动范围一般只有0.5℃，在幅员辽阔的中国，北方地区一年四季可达50-60℃的温差，如何让墙壁包裹的空间四季如春，可能是住宅科技所面临的最重要任务之一。

住宅的发展史一直和人类的“取暖史”相互交织，为了在冬天能保持一个舒适的室内温度，人类使用过火盆、火坑、壁炉、暖水袋、煤球等各种方式，直到20世纪，人类进入科技大发展时期，暖气、空调逐渐成为全世界最主流的取暖方式。从此，不同国家、不同地区开始了一场创意大赛。

铸铁、单柱钢制暖气片、铸铝型在中国的不同发展阶段都出现过，温暖了千万人，但在生活日益精致，房价、空间成本越来越高之后，传统暖气体积大、功效低、耗能大、影响美观的缺点成为很多都市人买房装修时的心病。

取经

房子如何承载更为舒适的生活一直是葛洲坝地产的工程师们长期研究的课题，他们相信房子也可以像科技产品一样，需要不断升级。为了解决温度与空间的冲突，工程师们奔赴各地考察，在奔驰博物馆，他们不仅看到了古典而富有肌肉感的汽车如何一代代成长，也发现在数层楼高的博物馆中丝毫没有空调、暖气的影子，但温度却舒适无比。

工程师们不放过任何与住宅科技相关的细节，他们了解到奔驰博物馆、宝马展厅这类高端展馆里采用的是毛细管网系统，它们就像人体的毛细血管一样，被预先铺设在墙壁之中，将特定温度的水输送到各个房间，水的温度向外穿透，将房屋的四壁变成“恒温墙”，冬天不断为房间补充热量，夏天则吸收室内的热量将它们传输出去。

对居住科技日渐深入的了解，让工程师们变成了“收集狂”，他们几乎把所有见到的好技术、经过检验的温控方式带到自己的项目实践当中——只要是能给用户带来便利和优质体验的科技，他们都乐意做集成研究。

毛细管网系统很快被应用到葛洲坝地产所开发的住宅项目中，他们通过引进、集成、改造、研发，摸透了这套恒温微循环的原理，结合地源热泵、新风系统开始为房子“穿上小棉袄”。

落地

如果在面积有限的房间中没有了占有空间特权的“暖气怪”，整个房子的空间和视觉都会被重塑。

葛洲坝地产对空间的建造有着细腻的要求，毛细管网热辐射系统的引入，符合他们对室内空间未来进化的判断。

“在葛洲坝地产科技住宅的墙壁里，总能够感受到生命的温度。”一位葛洲坝地产的工程师说，万物皆有温度，但在墙内的世界，一切的进化都围绕着人体的感知而进行。

一张张“毛细版”被嵌入墙壁或天花板中，毛细板上外径3.5-4.3毫米的毛细管以网状分布，每隔1-1.5cm分布一条，31-33℃的纯净水从其中缓缓流过，温度从毛细管传递到腻子、拉网、乳胶漆、墙面漆，整个墙壁变成一个暖墙，然后热量继续从墙壁传递到空气、家居，房间逐渐变成一个被暖墙裹着的“热岛”。

但要把房间变成恒温、舒适的空间，就需要工程师们精准的计算和测量。譬如，150平米和100平米的房子铺装的毛细管网面积会有差别，用户活动偏静态的卧室和偏动态的客厅会有不同的影响因子，老人的房间和孩子的房间会有不同的温度要求，再加上不同地区的温度差别，以及开窗面积大小的变化…… 这一切影响因素都需工程师们仔细考量，用复杂的物理和数学公式给出理想的解决方案，让室内温度停留在22-26℃的舒适区间。

葛洲坝·南京长江尊邸实景

毛细管网的铺设也遵循空间利用的合理逻辑。在客厅，天花板是最少会被人们活动影响的地方，这里会优先留给毛细管网，工程师们也为此专门设计了吊顶架，保证承重和吊灯的美观会相互兼容。工程师们会选择那些“不起眼”、存在感不强的墙壁植入他们的住宅科技系统，而沙发背景墙、床头背景墙、柜子后面等墙面则留下给空间美化的艺术冲动。

铺设毛细板比例最多的地方，应该就是卫生间了，毕竟淋浴时的温度关系着居住的幸福感，但这里可铺设的空间却很有限。铺设毛细管网的墙面不可以钉钉子、挂东西，同时又不能破坏防水、管井、镜面，吊顶的检修口、排风口、排风机都要避开。除了1.8米以下的防水层之外，几乎能铺的地方都会铺设。

为了让室内微环境变得舒适而可控，房子的建造在葛洲坝地产的施工流程中变成了一项极为精细化的工业生产活动，让108项经过选择之后的科技因子和水泥、钢筋形成的空间结构相融合，最终形成一个又一个日常的温暖和陪伴。

自然

室内每一度的冷热交替都是人类社会与自然的热量交换。暖气的温度来自于煤、天然气等；燃料把水烧热，然后通过管道输送到暖气片，热量由此散入每个房间；空调的温度调节则依靠压缩机的功能，靠物理加压和化学试剂将热量带走或传进来。每一次开机，都是一场能源消耗比赛，成为室内微环境舒适度的代价，温差越大，环境付出的代价就越大。

葛洲坝地产认为，降低人类活动对环境的负荷，是央企地产的企业责任，解决方案来自于个人的环保意识提升，更来自于科技应用发挥作用。

葛洲坝地产的住宅绿色健康系统可以将室内空间的一年四季保持在相对恒定的温度，但它的热量交换来源于地源热泵——地球本身是一个巨大的热量存储器，并且温度起伏不大，绿色健康住宅利用地源热泵系统把地下的热量抽出、输送到室内，夏天则把室内的热量输送到地下，再次存储起来。

地源热泵系统避免了大量不可再生燃料的燃烧，也尽可能地降低了热量从“锅炉”传递到房间时，在传输过程中的热量损失，因为每个小区的地源热泵系统就设立在小区地下的物业设备用房中，不出小区院墙就可以进行房间与土地的热量交换。

葛洲坝地产 科技系统机房

从自然演化，进入生活，再通过科技，回归自然，和谐相处，葛洲坝地产采取的热辐射方式和地源热泵系统也像是人类在进化中对社会与自然关系的探索，随着四季轮回，而让每一套房子接近“地气”，每一个空间舒适、自然。

进化

在交房之前的三个月之内，葛洲坝地产的工程师们会对每个小区的绿色健康系统进行调试、运行测验，当所有的指标符合设定要求，房子的建造环节按说就要结束了，绿色健康系统则会继续运行，保障每一个家庭的温度、空气、水、便捷，进入生活一如日常的循环。

但对于葛洲坝地产的工程师们来说，事情还远远没有停止，技术的发展不会停滞不前，它们都需要研发、升级、进化……

除了研究热辐射科技系统的智慧化和稳定性，葛洲坝地产还在同步研究不同材料带来的效率差异。为了保证视觉效果和居住体验，葛洲坝地产的在建项目采用了普通科技住宅不敢使用的大面积开窗，并将部分户型的窗户做到4米左右的极致尺寸。

玻璃的保温缺陷让很多科技住宅的开发者头疼，因而选择牺牲光与影的视觉享受来保证温度的控制效果。但葛洲坝地产的项目上则使用了顶级的产品，这种窗户传热系数只有1.6k左右，在窗户和墙的连接处都是保温性能特别强的钢化石材，窗户内嵌的多层玻璃之间还放置了百叶设计，通过多种方式层层把关，把窗户的气密性、K值、热供性能拉回室内温度控制需要的合理区间。

让墙内有限的空间变成一个精致的居住产品，葛洲坝地产相信，有温度的房子才会有人喜欢，而充满匠心和人情味的房子，是一家人故事的开始与延续。