寻路2020：中国新经济正在开启一个时代

7月21日，全球最大独角兽蚂蚁集团正式官宣，将在科创板和港交所同步发行上市！据业内估算，蚂蚁集团目标估值2000亿美元，约合1.4万亿人民币。

目前，国内A股市值超万亿的公司仅6家，分别是工商银行、贵州茅台、建设银行、中国平安、农业银行、中国银行。蚂蚁集团的登陆，极有可能跻身A股总市值前三，引发新经济翘楚与传统产业龙头的时代对决。

这一现象从另外一个角度预示着，中国经济格局在经历了近几年的快速转型后，已获得初步成效。年初，中国经济进程经历了巨大的考验，一场突如其来的“疫情寒冬”让传统制造业和劳动密集型产业纷纷遇阻。而根据7月16日国家统计局发布数据显示，二季度国内生产总值增速已由负转正，同比增长3.2%，成为新冠疫情以来全球第一个实现增长的主要经济体。

与全球市场指数的大起大落相比，中国经济的率先复苏、回升程度超出多数人预期，而这一切则与中国新经济的迅速发展密切相关。2019年，中国经济发展新动能指数为332，比上年增长23.4%，以新产业、新业态、新模式为代表的新经济正加速成长，也成为吸引中概股回归港股市场、红筹回归A股市场的重要因素。

世界经济新格局 催生资本布局新形势

已成为全球资本避风港的中国，今年上半年就有679.3亿美元的“真金白银”涌进。值得关注的是，其中很大一部分投向地产大宗交易领域。更加值得关注的是，今年上半年外资在中国内地市场的投资，北京(108亿元) 首次赶超上海(107亿元)成为吸引外资最多的城市。新时代经济格局下，作为国际一线城市的北京在产业发展、营商环境层面，正在对全球资本释放着强大的吸引力。

同时，CBD区域优质资产的断供也使得北京未来商务中心的格局加速变化。作为北京商务格局的新一极，副中心发展驶入快车道。2019年1-10月，北京商办市场销冠花落副中心，而运河CBD更成为副中心的潜力股与投资热土。整个运河CBD占地17.48平方公里，相当于4个半国贸CBD、15个金融街，如今16个商业项目建设如火如荼，3000亿战略投入被倾注于此，加速兑现宏伟规划。

作为京津冀大都市圈的重要经济引擎，北京副中心将以“高精尖”产业为核心，着力构建全球经济新趋势下的中国新模式。未来，副中心将构建起总部经济、财富管理、文化旅游、文化科技、尖端芯片、IT信息软件、智能制造等七大千亿级产业集群，吸引一批符合城市副中心功能定位的重大产业项目落户。

运河商务核心区，是整个副中心先期发展区域，重点承接金融产业部分，担当经济发展重心职能，是副中心新区对外展示的名片，也是北京建设现代化国际新城发展的战略引擎区。在副中心的整体规划中，这里承担着构建“总部经济”、“财富管理”两大产业集群重任，未来将成为与纽约曼哈顿、伦敦金融城、上海陆家嘴及东京新宿同级别同规格的世界级金融港，成为未来经济资本布局的热土。

一线核心商务区 低密商办产品堪称孤品

自上世纪以来，商务独栋便因具备公用型写字楼无法比拟的优势，成为国内外大型企业的总部首选。从跨国公司到世界500强，从独角兽到蓝鲸，从美国的谷歌、苹果、微软到中国的腾讯、阿里、百度，无不皆然。

然而，备受青睐的企业商务独栋在国内一线城市核心商务区如北京国贸CBD、上海陆家嘴、广州天河CBD、深圳前海经济特区都难觅踪影，究其原因，此类由一家公司独立支配土地和空间的设计、划分、使用和处置的产品，在寸土寸金的商务核心区可以称得上绝对奢侈。

从世界角度来看，占据一线城市财富封面，坐拥顶级资源投入，是未来国内乃至全球头部企业的必然趋势。财富港项目雄踞北京城市副中心运河CBD核心区，占据城市核心资源，站位城市发展首排，未来图景比肩纽约曼哈顿和上海陆家嘴。

珍贵的生态环境也是财富港的核心优势。位于大运河起点，温榆河、通惠河、中小河、运潮减河、北运河五河交汇之处，直面运河CBD最宽水面；尊享35000平米生态公园，步道、绿地、水景环绕其间，在这里都会繁华与极致的稀缺的生态资源完美融合，为入驻于此的头部企业创造独享的绿色生态办公空间。

受制于土地稀缺性和资源的限制，一线城市核心商务区几乎看不到纯粹低密的商务空间。财富港大胆突破商务空间的限制，打造与世界商办大趋势接轨的企业独栋生态办公产品，成为未来CBD的稀缺品。财富港共规划13席栋商务独栋，空间随心而动，支持个性化定制总部。企业不仅享有楼栋冠名权，还可以根据自身需求，定制发布大厅、研发中心、品牌展示馆、图书馆、餐饮区、咖啡馆、健身区、私密庭院等灵活多样的个性化功能空间。

低密商办×新经济首次线上发布 携手云开未来

商业十年，全球风云翻天覆地，在商业格局洗牌重新加速的大时代背景下，人们对于中国新经济大势潮向的认知将发生哪些巨大的变化？

富华集团、世茂集团、36氪将联合举办“全球新秩序下的中国经济·新势力——暨财富港线上发布会”，邀请通州区投资促进局党组书记杨东风、36氪合伙人副总裁李政、戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵、华北世茂京津片区总经理刘垚，共同探讨新经济形势下商务发展的经济新前景。 

7月22日19:00，36kr未来直播室正式开场，敬请期待！