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陌生人，咱俩一起买个房呗？
以往，只有特大资产包才能透过房地产信托投资基金（REITs）的手段，达到实物房地产资产证券化的目的。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.18
长租公寓：含笑埋的雷，跪着也要爆完
一般长租公寓证券化分轻资产的租金收益权 ABS 、重资产的 CMBS 和 REITs（房地产信托投资基金）三种，而集中式公寓与分散式公寓在发布 ABS 时也有差异。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.18
上市，会是皇帝的新装里那个说实话的小孩吗？
高收益品种普遍降温： 长久以来的低利率环境令投资者寻求相对风险更高的高收益品种，比如房地产信托投资基金 (Reits)、业主有限合伙(MLPs)、杠杆收购等。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.18
快递业的下半场战争开始了，参与者要赚钱还要等一等
今年春节前，顺丰宣布了两个重要决策，其一是顺丰拟收购嘉里物流51.8%的股权，其二是顺丰房地产信托投资基金（以下简称顺丰房托）正式向港交所递交上市申请。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.18
【8点1氪】乐视网38亿应收款或存坏账风险；A站和B站又一批影视作品下架；陌陌发布8.0版
超过了许多办公房地产信托投资基金，例如市值182.5亿美元的 Boston Properties 、市值177亿美元的 Vornado Realty 。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.18
市井文化消亡 从资本卖菜开始
房委会把下辖的 80 个 街市(占当时街市的 44%)出售给领汇房地产信托投资基金会(后文简称领展)。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.18
市井文化消亡 从资本卖菜开始
房委会把下辖的 80 个 街市(占当时街市的 44%)出售给领汇房地产信托投资基金会(后文简称领展)。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.18
杭州上线二手房个人自主挂牌交易系统 业内：想取代中介不太可能
还有涉及到购房资格、税费计算、物业欠费、户口问题等事项，政府平台也无法提供足够的人力给予每一笔交易相应的咨询服务。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.17
2019年赚不到钱的秘密，我想说点不一样的
他掰着手指头给我算： 商铺契税，比住宅贵3-5倍，土地增值税最高可以到60%， 随便拿个二手房产税费计算器一算，卖商铺税费占比25%以上，买商铺也要给6-7%！
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2021.09.17
雷军背后的男人：我才刚刚理解创投行业，虽然我已入行16年了
原本的组织行为、管理学里面，特别是在商业价值链上下游的关系里面，所有依托于传统的信息不对称方式所存在的“合理性结构和流程”，都会面临非常大的挑战。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.17
五大行同日公告：8月25日起，个人房贷将统一转换为LPR定价
8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.17
房贷换挡，省吃俭用一辈子还不如这次选对了
前面说了，这次的贷款定价基准转换，有两个选择，LPR定价和固定利率。 先上结论，一定要转换成LPR定价！
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.17
存量房贷利率挂钩LPR即将生效，房贷族“压力略有减轻”
琦琦告诉《证券日报》记者，她贷款时贷款利率已经按照LPR定价进行了，其贷款定价基准为LPR加55个基点，按照贷款时最新一期的LPR报价来计算，她的贷款利率为5.2%。
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2021.09.17
房贷转换LPR 央行官方公布计算说明啦
就在刚刚，央行官方发布了《存量浮动利率贷款定价基准转换计算说明》，这可以说是对于房贷转换LPR最权威的计算说民了。赶紧分享给大家。 一、加减点数怎么算？
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2021.09.17
传腾讯正与银行洽谈 20 亿美元贷款 ，用于收购和金融领域扩展
近来银团贷款市场屡现 中国 BAT 身影， 此前，腾讯在 2015 年 11 月曾获得 12.5 亿美元的五年期贷款，尽管贷款定价低于 2014 年 5 月的首次银团贷款，但市场反应良好。
分类： 税务筹划 转载时间：
2021.09.17
资深作者
企服点评的朋友们
36氪企服点评高级用户运营，分享最接地气的商业资讯、增长观点、场景案例。
戴珂
"36氪企服点评专家团｜独立SaaS顾问。曾任SAP行业负责人。
《SaaS商业实战：从好模式到好生意》作者。"
笔记侠
80万-1—6岁CEO都在看的第一手笔记
宇婷
36氪企服点评专家团｜《To B新势力》工作室主理人
杨峻 - CRM咨询
《营销和服务数字化转型 CRM3.0时代的来临》一书作者。微软资深数字化转型专家，曾任海尔全球服务数字化转型和信息化建设总负责人，IBM GBS 客户关系管理数字化创新解决方案中国区总负责人，世界上第一个BS CRM平台产品-Siebel 7.0核心开发工程师之一，北大讲师。
吴昊
《SaaS路线创业图》作者，华为前高级合作经理+CEG（采购专家团）+BMT委员；12年企业信息化开发工程师、项目经理，8年SaaS领域营销管理；近2年与近300位SaaS创始人深度交流，结合实战提出了“SaaS的本质是续费“、”SaaS公司的商业模式升级“等方法论
海比研究院
"海比研究院成立于2010年，是国内企业级ICT领域的权威研究机构。
海比研究院依托中国软件网、CDEC中国数字智能生态大会、中国企业服务年会等平台，开展企业及ICT领域市场研究工作，是工业和信息化部、中国软件行业协会、北京市科委、北京市经信委、上海市经信委的智库服务单位"
鉴锋
36氪企服点评专家团｜零一裂变CEO、运营深度精选创始人；擅长微信生态的运营增长
陈小步
TOB品牌营销策略与实战，公众号同名
深燃
聚焦创新经济，专注深度报道。
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