瞄准全装修交付趋势，「盯房」要做从购房到装修的互联网一站式服务平台

近年来，江苏、北京、上海、浙江等14个省市相继出台了全装修交付政策，未来毛坯房将逐渐退出市场，新房全装修交付已经成为趋势。

今天要介绍的「盯房」成立于2017年，旗下产品“盯房APP”是一个基于全装修交付模式，集购房、装修、软装等业务为一体的一站式服务平台。创始人兼CEO吴敏告诉36氪，全装修交付能避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象，但在过程中，业主和开发商双方面临以下痛点：

对于业主来说，由于开发商考虑到成本，往往采用统一的标准化装修风格与材料选择，个性化需求无法被满足；另一方面，对于全装修交付楼盘施工过程的不透明，业主也存在安全顾虑。而对开发商来说，全装修交付集土建、装修、安装于一体，这对房企的项目管理和资源整合能力提出了很高的要求。

对此，「盯房」的解决方案是：针对楼盘的每种户型，为开发商提供一系列装修方案与菜单式的选材模板；同时通过互联网串联所有供应链资源，形成完整的业务闭环，实现业务过程中的高效互动。

目前「盯房」已经针对业主、房企、施工企业和服务商推出了多端产品。

在业主端，「盯房」首先是一个信息平台，汇集了所有的楼盘数据与房源信息；购房后，「盯房」转变成一个业务管理平台：业主可以通过APP对装修方案进行菜单式选择，之后可以收到点对点的推送信息，包括材料、质量、施工进度等，保证流程的透明和信息化。此外，APP还提供维保设置与提醒、订单跟踪等功能。

在施工企业端，装修企业可通过「盯房」将产品化的装修方案推送至匹配的楼盘与户型，提升楼盘展示效果，有效获取装修客源。同时，「盯房」还提供现场施工管理功能，方便施工项目负责人便捷管理施工过程。 

在盈利模式上，「盯房」免费服务C端，主要从B端收取佣金费用。「盯房」首先在杭州与天津展开业务。根据团队提供的数据，「盯房」进入天津一个多月，目前已经与十余家楼盘达成合作关系，平台日访问量在2万左右。最早面向市场的施工企业端“建钉”，至今已经入驻了1000多个施工项目。

目前市场上已经存在房天下、安居客等房产租售的大品牌，而「盯房」的差异化在于迎合了全装修交付的趋势，串联各方实现资源互动。吴敏表示，「盯房」不仅仅是一个房产信息平台。「盯房」为房企提供销售与管理的信息化服务，为业主提供从购房、装修到软装的一站式解决方案，服务是平台最大的价值所在。

团队现共有50人。创始人兼CEO吴敏为连续创业者，曾创立养老、装修等领域的多个项目；CTO王剑曾任阿里云交通技术团队负责人、po校园直播平台技术总监；COO陈海峰曾任搜房网杭州平台运营总监。目前公司正在寻求新一轮融资。